Nebenkostenabrechnung in 2 Minuten prüfen
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Beispielbericht
Nebenkostenabrechnung 2024 · Musterstraße 12
Geschätzte Rückforderung
304 – 418 €
Grundsteuer
142,80 €
Umlagefähig gemäß § 2 Nr. 1 BetrKV.
§ 2 Nr. 1 BetrKV
Verwaltungskosten
186,00 €
Diese Position ist laut BetrKV nicht umlagefähig — voraussichtlich rückforderbar.
§ 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV
Instandhaltung Aufzug
94,50 €
Reparaturen darf der Vermieter nicht auf Mieter umlegen.
§ 1 Abs. 2 Nr. 2 BetrKV
Hausmeister
312,40 €
31 % über regionalem Durchschnitt — Belegeinsicht empfohlen.
Betriebskostenspiegel
Wasser/Abwasser
218,10 €
Umlagefähig und im normalen Bereich.
§ 2 Nr. 2/3 BetrKV
Bankgebühren
24,00 €
Bank- und Kontoführungsgebühren sind nicht umlagefähig.
§ 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV
Detailerklärungen im gekauften Bericht sichtbar.
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Ampelbewertung je Position, Rechtsgrundlage aus BetrKV/BGB, geschätzte Rückforderung.
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Nebenkostenabrechnung 2024 · Musterstraße 12
Geschätzte Rückforderung
304 – 418 €
Grundsteuer
142,80 €
Umlagefähig gemäß § 2 Nr. 1 BetrKV.
§ 2 Nr. 1 BetrKV
Verwaltungskosten
186,00 €
Diese Position ist laut BetrKV nicht umlagefähig — voraussichtlich rückforderbar.
§ 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV
Instandhaltung Aufzug
94,50 €
Reparaturen darf der Vermieter nicht auf Mieter umlegen.
§ 1 Abs. 2 Nr. 2 BetrKV
Hausmeister
312,40 €
31 % über regionalem Durchschnitt — Belegeinsicht empfohlen.
Betriebskostenspiegel
Wasser/Abwasser
218,10 €
Umlagefähig und im normalen Bereich.
§ 2 Nr. 2/3 BetrKV
Bankgebühren
24,00 €
Bank- und Kontoführungsgebühren sind nicht umlagefähig.
§ 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV
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